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전월세전환 계산기 | 보증금·월세·전환율 계산

보증금을 월세로 환산하는 식은 무엇인가요?

월세 환산액은 보증금 감소액 × 연 전월세전환율 ÷ 12입니다. 반대로 보증금 환산액은 월세 × 12 ÷ 연 전환율이며, 입력한 비율이 법정 한도에 맞는지 판정하는 계산은 아닙니다.

자료 확인 · 2026.10.05문서 수정 · 2026.10.05편집·운영 · 주택금융 길잡이

계산 근거와 적용 가정

금리·한도·소득기준은 신청 시점에 따라 달라질 수 있습니다. 상품별 공식 자료와 실제 약정조건을 확인하고, 모의계산 결과만으로 계약금 지급이나 대출 상환을 결정하지 마세요.

계산 결과는 어떤 기준인가요?

전세보증금을 월세로 바꾸거나 월세를 보증금으로 환산하는 단순 계산입니다.

실제 심사 결과와 다를 수 있나요?

월세 = 보증금 감소액 × 연 전환율 ÷ 12, 환산 보증금 = 월세 × 12 ÷ 연 전환율입니다. 법정 전월세전환율 적법성이나 임대료 증액 제한을 판정하는 계산기가 아닙니다. 적용 법령·계약·보증기관 규정을 따로 확인하세요.

결과를 공유하면 무엇이 포함되나요?

현재 입력한 조건을 담은 주소가 복사됩니다. 공유받은 사람이 같은 조건을 복원할 수 있으므로 소득·자산 등 금액을 포함해 공유 전 확인하세요.

자료 확인일: 2026-10-05 · 금리·한도·소득기준은 신청 시점의 공식 공시와 실제 심사 결과를 따릅니다.