먼저 비교할 상품
버팀목 전세대출
임대차계약을 체결한 무주택 세대주가 기본 대상입니다. 세대원 범위, 계약금 납부, 중복대출과 신용정보 요건도 함께 심사합니다.
청년 버팀목 전세대출
만 19~34세 무주택 세대주 또는 예비 세대주를 기본 대상으로 합니다. 연령 판단 시점과 단독세대주 세부조건을 접수 전에 확인하세요.
신혼부부 전용 전세자금대출
혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자인 무주택 세대주. 계약금 5% 이상 납부와 세대원·중복대출·신용 요건도 함께 확인합니다.
신생아 특례 버팀목대출
접수일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주. 공식 안내는 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용합니다. 임신 중인 태아와 입양아 요건은 출생·입양 증빙 기준을 별도로 확인해야 합니다.
대상·한도·금리 비교
| 상품 | 기본 대상 | 한도 | 금리·비용 |
|---|---|---|---|
| 버팀목 전세대출 | 임대차계약을 체결한 무주택 세대주가 기본 대상입니다. 세대원 범위, 계약금 납부, 중복대출과 신용정보 요건도 함께 심사합니다. | 일반가구는 수도권 최대 1.2억원, 수도권 외 최대 8,000만원. 보증금 대비 비율, 보증기관 심사 및 기존 대출잔액에 따라 낮아질 수 있습니다. | 서울주거포털 요약 금리 연 2.5~3.5%. 소득·보증금·지역·우대조건에 따라 실제 적용금리가 달라집니다. |
| 청년 버팀목 전세대출 | 만 19~34세 무주택 세대주 또는 예비 세대주를 기본 대상으로 합니다. 연령 판단 시점과 단독세대주 세부조건을 접수 전에 확인하세요. | 최대 1.5억원, 만 25세 미만 단독세대주는 최대 1.2억원. 보증금의 80%와 보증 심사한도 중 작은 금액을 적용합니다. 기금은 2025년 6월 27일 이전 계약의 종전 한도를 별도 표시합니다. | 서울주거포털 요약 금리 연 2.2~3.3%. 실제 소득구간, 지역과 우대금리를 대입한 약정금리를 확인합니다. |
| 신혼부부 전용 전세자금대출 | 혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자인 무주택 세대주. 계약금 5% 이상 납부와 세대원·중복대출·신용 요건도 함께 확인합니다. | 수도권 최대 2.5억원, 수도권 외 최대 1.6억원. 임차보증금의 80% 이내이며 보증 심사한도와 비교해 작은 금액을 적용합니다. | 기금 기본 안내 금리 연 1.9~3.3%. 소득·보증금 구간과 지역·우대항목에 따라 실제 약정금리가 달라집니다. |
| 신생아 특례 버팀목대출 | 접수일 기준 2년 내 출산한 무주택 세대주. 공식 안내는 2023년 1월 1일 이후 출생아부터 적용합니다. 임신 중인 태아와 입양아 요건은 출생·입양 증빙 기준을 별도로 확인해야 합니다. | 최대 2.4억원, 임차보증금의 80% 이내. 마이홈 안내는 2025년 6월 27일 이전 계약에 종전 한도를 별도로 표시하므로 계약일을 확인하세요. | 특례금리 안내 범위 연 1.3~4.3%. 기본 특례기간은 4년이며, 종료 후 금리와 지방 주택·추가출산 조건은 별도로 확인합니다. |
조건에 맞아도 함께 확인하세요
상품의 소득·자산 요건과 은행·보증기관이 인정하는 상환능력은 구분됩니다. 먼저 가구와 주택의 적격성을 확인하고, 계약금·잔금·보증료·세금 등 실제 필요한 돈의 시점을 정리하세요. 승인 가능한 금액이 줄어드는 경우 부족분을 어떻게 마련할지도 계획해야 합니다.
내 조건으로 검토 후보 찾기 →내 조건으로 비교하는 방법
자금 목적이 같은 상품끼리 비교해야 합니다. 전세보증금 대출과 월세대출, 주택구입대출은 자금 사용처와 지급 시점이 다릅니다. 상품 이름에 청년·신혼이라는 단어가 같아도 대상 나이·혼인기간·주택가격 기준이 동일하지 않을 수 있습니다.
정책대출은 상품 자체의 대상·소득·자산·주택조건을 먼저 대조합니다. 그다음 상품 최대금액과 담보 또는 보증금 대비 비율을 계산하고, 보증·은행 심사에서 추가로 제한되는지 확인합니다. 소득이 기준 이하라는 사실만으로 원하는 금액이 모두 승인되는 것은 아닙니다.
총비용은 이자뿐 아니라 보증료, 중도상환수수료와 실제 발생하는 부대비용까지 포함해 비교합니다. 대환에서는 새 만기를 길게 잡아 월 납부액이 줄어든 것과 실제 이자 절감을 구분합니다. 우대금리나 지자체 이자지원이 끝난 뒤의 부담도 별도로 계산해 두세요.
자료는 같은 기준일로 모으는 것이 좋습니다. 계약금·잔금·이사비 등 지출이 필요한 날짜와 자기자금·대출 실행 날짜를 대조하면 일시적인 자금 공백을 파악할 수 있습니다. 실제 약정·보증서가 발급되기 전에는 사전 조회값을 확정금액으로 사용하지 않습니다.
자주 묻는 질문
어떤 순서로 확인하면 되나요?
청년·신혼·출산 여부에 따라 검토할 전세상품을 좁히고, 주택·보증·소득조건을 함께 비교하세요.
사이트 안내와 공식 자료가 다르면 무엇을 따라야 하나요?
접수 시점의 공식 공시·약관·업무처리기준과 실제 기관 심사를 우선합니다. 확인한 날짜와 적용대상을 함께 비교하세요.
내 조건을 입력하면 대출이 신청되나요?
아닙니다. 이 사이트는 참고 도구와 정보만 제공합니다. 실제 신청은 상품별 공식 기관·취급은행에서 진행합니다.
정보 기준과 참고 자료
자료 확인일: 2026-10-05 · 금리·한도·소득기준은 신청 시점의 공식 공시와 실제 심사 결과를 따릅니다.
- 주택도시기금 상품 안내
기금 주요 상품 원문의 기본 요건을 확인했습니다. 적용일·경과규정과 세부 심사 결과는 신청 시 다시 확인하세요. - 한국주택금융공사 · 디딤돌 상품소개
공식 상품 요건과 기본 한도를 확인했습니다. - 한국주택금융공사 · 보금자리론 상품소개
공식 상품소개에서 기본·가구별 요건, 신청 방식, 상환 구조를 확인했습니다. - 금융위원회 · 가계부채·스트레스 DSR 설명
DSR과 스트레스 DSR의 정의를 확인했습니다. 규제 수치는 지역·금리유형·시행일에 따라 직접 입력하도록 구성했습니다.