이 상품은 어떤 자금인가요?
청년전용 버팀목은 나이와 무주택 요건을 갖춘 청년의 전세자금을 지원합니다. 나이가 맞아도 소득·자산·주택·보증 심사가 남으며, 무소득이라는 이유만으로 대출 가능 또는 불가능을 단정할 수 없습니다.
상담 전에 현재 주민등록등본과 가족관계 자료를 기준으로 가구 구성을 정리하세요. 이미 이용 중인 전세대출·주담대·보증의 기관과 잔액을 함께 적어두면 같은 조건을 여러 번 설명하는 일을 줄일 수 있습니다. 예외를 적용받아야 한다면 예외 사유와 필요한 증빙을 먼저 문의합니다.
- 세대주·예비세대주 인정 시점
- 본인·배우자·세대원의 주택보유 범위
- 기존 대출·보증의 중복 여부
- 신용·연체정보와 예외 증빙
이 상품을 검토하는 순서
먼저 자금이 필요한 목적과 가구조건을 맞추고, 실제 계약할 주택에 해당 기준을 적용합니다. 다음으로 대출 또는 보증 한도와 보유 자기자금을 비교해 잔금 부족액을 파악하세요. 금리와 보증료·부대비용은 같은 금액과 기간으로 비교하고, 실행 가능한 일정이 정해진 뒤 신청을 진행합니다.
대상·소득·자산 조건
| 신청 대상 | 만 19~34세 무주택 세대주 또는 예비 세대주를 기본 대상으로 합니다. 연령 판단 시점과 단독세대주 세부조건을 접수 전에 확인하세요. |
|---|---|
| 소득 기준 | 기본 부부합산 연소득 5,000만원 이하. 세전소득의 산정 기간, 이직·휴직·사업소득 인정방식은 서류심사를 따릅니다. |
| 자산 기준 | 2026년 공식 안내 기준 부부합산 순자산 3.45억원 이하. 무소득이어도 자산요건은 별도로 적용됩니다. |
소득 상한을 충족하는지와 실제 상환능력이 인정되는지는 다른 질문입니다. 배우자·세대원 범위, 계약금 납부, 중복 대출과 신용요건을 함께 확인해야 합니다. 변경된 가구정보가 있다면 신청서와 제출자료를 동일한 기준으로 맞추세요.
대상주택·한도·금리·이용기간
| 대상주택 | 임차보증금 3억원 이하, 전용면적 기본 85㎡ 이하(주거용 오피스텔 포함). 만 25세 미만 단독세대주는 60㎡ 이하를 적용하며 일부 기숙사·쉐어하우스 예외는 공식 요건을 따릅니다. |
|---|---|
| 대출·보증 한도 | 최대 1.5억원, 만 25세 미만 단독세대주는 최대 1.2억원. 보증금의 80%와 보증 심사한도 중 작은 금액을 적용합니다. 기금은 2025년 6월 27일 이전 계약의 종전 한도를 별도 표시합니다. |
| 금리·보증료 | 서울주거포털 요약 금리 연 2.2~3.3%. 실제 소득구간, 지역과 우대금리를 대입한 약정금리를 확인합니다. |
| 이용기간 | 기본 2년, 연장요건을 충족하면 최장 10년 이용 안내입니다. 보증기간과 연장심사 조건을 함께 확인하세요. |
신청 시기·방법·필요서류
집 계약 전에 취급은행에 나이·세대주 예정·소득증빙과 해당 집의 보증 가능 여부를 함께 문의합니다. 계약 후에는 잔금·전입 기준 접수기한을 지킵니다.
신청 순서
기금 신청 → 자산 확인 → 은행 소득·주택 심사 → 보증 심사 → 약정·잔금 실행 순서로 준비합니다.
- 조건과 계약 확인가구·소득·주택 조건과 잔금일을 취급기관에 제시합니다.
- 접수와 증빙 제출신분·재직·소득·계약·우대자료를 기관의 공식 채널에 제출합니다.
- 심사와 보완자산·소득·담보·보증 등 해당 심사에서 요청하는 자료를 기한 내 보완합니다.
- 약정과 결과 확인승인금액·금리·보증료·만기·실행조건을 확인하고 약정 또는 보증서를 보관합니다.
서류 준비와 주요 거절 사례
계약서와 등기의 주소 불일치, 제출 소득기간의 누락, 대상주택 기준 초과, 중복 대출, 보증·신용 제한 등이 있으면 보완 또는 거절될 수 있습니다. 사유를 기관별로 확인하고 단순 자료 오류인지 필수 요건 미충족인지 구분하세요.
준비서류 체크리스트 열기 →연장·대환과 이용 중 변경사항
연장, 보증금 증액, 이사는 서로 다른 심사항목입니다. 나이 초과 후 연장, 퇴사, 결혼, 목적물 변경은 기존 약정과 보증기관 규정에 따라 달라집니다.
만기, 임대차·매매 일정, 보증기간과 우대금리 종료일을 따로 기록해 두세요. 집·소득·가족관계가 바뀌었을 때 신고해야 하는 항목과 제출기한은 실제 약정에 따릅니다. 기존에 승인받았던 조건이 다음 신청에도 그대로 적용된다고 가정하지 않습니다.
자주 묻는 질문
청년 버팀목 전세대출 대상과 자금 목적은 무엇인가요?
청년 버팀목 전세대출: 청년전용 버팀목은 나이와 무주택 요건을 갖춘 청년의 전세자금을 지원합니다. 나이가 맞아도 소득·자산·주택·보증 심사가 남으며, 무소득이라는 이유만으로 대출 가능 또는 불가능을 단정할 수 없습니다.
표시된 최대금액이나 금리를 그대로 적용받나요?
아닙니다. 최대 1.5억원, 만 25세 미만 단독세대주는 최대 1.2억원. 보증금의 80%와 보증 심사한도 중 작은 금액을 적용합니다. 기금은 2025년 6월 27일 이전 계약의 종전 한도를 별도 표시합니다. 서울주거포털 요약 금리 연 2.2~3.3%. 실제 소득구간, 지역과 우대금리를 대입한 약정금리를 확인합니다.
신청 전에 어떤 자료를 준비해야 하나요?
가구·재직·소득, 계약·주택 및 우대자격 증빙을 준비합니다. 기관별 요구자료·유효기간이 다르므로 실제 접수기관의 목록을 확인하세요.
이 사이트에서 대출을 신청하거나 심사받을 수 있나요?
이 사이트는 독립 정보 안내와 참고 계산을 제공합니다. 실제 대출·보증 신청과 심사는 상단 공식 기관과 취급은행에서 진행합니다.
정보 기준과 참고 자료
자료 확인일: 2026-10-05 · 금리·한도·소득기준은 신청 시점의 공식 공시와 실제 심사 결과를 따릅니다.
- 주택도시기금 · 청년 버팀목 전세대출
공식 상품 원문에서 기본 조건을 확인했습니다. 세부 우대·계약일별 예외는 원문과 취급은행 안내를 함께 확인하세요. - 주택도시기금 상품 안내
기금 주요 상품 원문의 기본 요건을 확인했습니다. 적용일·경과규정과 세부 심사 결과는 신청 시 다시 확인하세요. - 서울주거포털 · 버팀목·청년·월세·신생아 안내
공식 페이지의 대상·자산·금리·한도 요약을 확인했습니다. - 한국주택금융공사 · 일반전세자금보증
보증한도·소요자금·상환능력·지역 조정 기준을 확인했습니다.